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Hallo Community,
ich habe eine nette E-Mail vom Nachbarn bekommen, mit dem wir uns nicht gut verstehen, und er möchte wohl die Mitversorgung unseres Einfamilienhauses über den APL in seinem Keller kappen.
Die beiden Häuser sind Baujahr 1955, der Anschluss vom Kasten geht in den Keller des Nachbarn in den APL.
Von dort geht ein Kabel in unseren Keller.
Ich habe vor langer Zeit, als das Thema das erste Mal aufkam, mit dem Bauherrenservice telefoniert.
Dort bekam ich die Antwort, dass die Mitversorgung unseres Hauses über diesen APL eingetragen sei, und der Nachbar hier keine Handhabe hat.
Nun kam die E-Mail vom Nachbarn.
Er habe sowohl mit der Telekom, seinem Anwalt als auch mit dem Grundbuchamt gesprochen.
Nirgendwo wäre der APL bzw. die Mitversorgung eingetragen und er werden in einer Woche einfach das Kabel , welches zu uns geht, kappen.
Grundsätzlich habe ich nichts gegen einen eigenen Anschluss, aber ich vermute 2 Monate für die Installation ist schon optimistisch geschätzt.
In dieser Zeit hätte ich weder Internet/Telefon für den privaten Gebrauch, noch für mein Nebengeschäft (Onlinehandel) noch für meine Haupttätigkeit, die ich 100% Remote als Angestellter ausübe.
Hierzu einige Fragen:
1. Darf der Nachbar das überhaupt?
2. Wenn ja, ist hier nicht eine Fristsetzung notwendig, in der ich einen neuen Anschluss bekommen kann
3. Müstte der Nachbar nicht eigentlich auch den neuen Anschluss zahlen oder zumindest zum Teil?
Liebe Grüße
Andi
05.07.2023 19:40 Zuletzt bearbeitet: 05.07.2023 19:43 durch den Autor
Mit Nachbar meine ich natürlich den GEE Vertragspartner und Leitungsdurchschneider. Der Datenschutzproblematik bin ich mir bewusst...
Wie ich die Telekom einschätze, wird man sich aber raushalten statt Position zu beziehen und am Ende muss sich @bige-led ne eigenfinanzierte Erschliessung gönnen mit dem entsprechenden Zeitaufwand und ggf. Ausfall.
05.07.2023 19:55
@bige-led schrieb:
meinte jedoch es könnte sein, dass der Anspruch verjährt sei und der Nachbar das Kabel evt. nicht dulden müsse.
ich habe das Gefühl dass der Anwalt vielleicht nicht der Geeignete ist, zum einen verjährt die nicht, zum anderen sind in den Kommunikationsverträgen die Zugänglichkeiten usw. zusätzlich verankert, und zusätzlich ist es ein öffentliches Kommunikationsnetz.
Ich hätte mir nach der Aussage jedenfalls einen Anwalt gesucht der von der Materie Ahnung hat.
06.07.2023 10:58
Hallo Community,
kurze Rückmeldung.
Wir hatten nun den Termin beim Anwalt.
Es gab zwei Möglichkeiten:
1. Einstweilige Verfügung die aber einen kurzfristigen Gerichtstermin mit sich ziehen würde.
Da wir jedoch am Dienstag in Urlaub fliegen, war mir das doch zu unsicher, da das Gericht das persönliche Erscheinen anordnen kann.
2. Der Anwalt macht eine Schreiben, mit den rechtlichen Aspekten und den Folgen einer Kappung.
Wir haben uns hier für Punkt 2 entscheiden, zumal bei tatsächlicher Kappung dann die entstehen Folgekosten und evt. ein neuer Anschluss durch den Nachbarn getragen werden müssen.
Jetzt warten wir mal ab was passiert. Mein Sohn ist auf jeden zu Hause wenn wir in Urlaub sind und kann uns auf dem Lauenden
halten. Und ich kann ja dann auch schon aus der Ferne die Störung melden und alles weitere in die Wege leiten.
Liebe Grüße
Andi
06.07.2023 11:28
@Gelöschter Nutzer wrote: Warum. Die GEE + die Erläuterung der Folgen einer Kündigung derselben an den Nachbarn zu schicken, könnte den kostenpflichtigen Anwalt vermeiden helfen.
Weil @bige-led heute bereits einen Termin beim Anwalt hatte und wir das so besprochen haben. Die GEE habe ich erst seit 2 Tagen und gestern erst die finale Info bekommen wie damit umgegangen wird. Hat schon alles seine Richtigkeit, was ich hier schreibe.
@bige-led danke für deine ausführliche Rückmeldung. Wir haben ja alles so weit besprochen, auch wie wir vorgehen, sollte der Anschluss nicht mehr funktionieren.
Ich hoffe, du kannst trotzdem bisschen abschalten im Urlaub und die Zeit genießen. Ich wünsche es dir auf jeden Fall ![]()
Wie du weißt, bin auch ich nur noch morgen da und dann im Urlaub, aber meine Kolleg*innen wissen auch Bescheid, solltest du dich melden müssen.
Bis dahin alles Gute und schon mal ein schönes Wochenende.
Grüße Anne W.
06.07.2023 11:47
@bige-led schrieb:
Hallo Community,
kurze Rückmeldung.
Wir hatten nun den Termin beim Anwalt.
Es gab zwei Möglichkeiten:1. Einstweilige Verfügung die aber einen kurzfristigen Gerichtstermin mit sich ziehen würde.
Da wir jedoch am Dienstag in Urlaub fliegen, war mir das doch zu unsicher, da das Gericht das persönliche Erscheinen anordnen kann.2. Der Anwalt macht eine Schreiben, mit den rechtlichen Aspekten und den Folgen einer Kappung.
Wir haben uns hier für Punkt 2 entscheiden, zumal bei tatsächlicher Kappung dann die entstehen Folgekosten und evt. ein neuer Anschluss durch den Nachbarn getragen werden müssen.
Jetzt warten wir mal ab was passiert. Mein Sohn ist auf jeden zu Hause wenn wir in Urlaub sind und kann uns auf dem Lauenden
halten. Und ich kann ja dann auch schon aus der Ferne die Störung melden und alles weitere in die Wege leiten.
Liebe Grüße
Andi
Vielen lieben Dank Andi! Genieße deinen Urlaub und gib mal eine Rückmeldung wie sich das alles weiterentwickeln wird. Ich drücke weiterhin die Daumen!
08.07.2023 19:36
28.07.2023 12:06
Hallo Community,
wir sind aus dem Urlaub zurück und haben noch Internet.
Heute kam jedoch ein Brief vom gegnerischen Anwalt.
Dort behauptet der Anwalt, dass eine schuldrechtliche Vereinbarung mit einem Voreigentümer
des Grundstücks nicht für den Nachbarn verbindlich ist.
Diese Verpflichtung wäre nicht im notariellen Kaufvertrag weitergegeben worden.
So wie ich das sehe, ist der Mann nicht vom Fach ![]()
Leider hat mein Anwalt in das Schreiben reingeschrieben, wir würden bis Ende Oktober einen eigenen Anschluss machen.
Darauf beruft sich der Anwalt jetzt, obwohl das nur ein Vorschlag war und nicht bindend ist.
Wir werden jetzt aber auch erpresst mit angeblich zu hohen Pflanzen an der Grundstücksgrenze.
Wenn die geschnitten werden, würde der Aufschub gewährt werden.
Ich sehe hier dünnes Eis für die Gegenseite.
Aber da ich grundsätzlich nur in Ruhe leben möchte, und mich der Nachbar ansonsten null interessiert. denke ich darüber nach, einen eigenen Anschluss zu legen.
Ich scheue natürlich die 800 Euro Anschlußkosten, zumal hier auch in Zukunft Glasfaser von der Telekom verlegt werden soll und der Anschluss kostet nichts.
Nun habe ich gelesen, dass ein Außen-APL kostenlos sei.
Weiß jemand ob das noch so ist und welche Voraussetzungen dafür erfüllt sein müssen?
Ich würde diesen dann temporär legen lassen bis hier Glasfaser kommt.
Mein Fazit: Ich habe auch nichts anderes zu tun...
Liebe Grüße
Andi
28.07.2023 12:10
@bige-led schrieb:
Aber da ich grundsätzlich nur in Ruhe leben möchte, und mich der Nachbar ansonsten null interessiert. denke ich darüber nach, einen eigenen Anschluss zu legen.
Ich scheue natürlich die 800 Euro Anschlußkosten, zumal hier auch in Zukunft Glasfaser von der Telekom verlegt werden soll und der Anschluss kostet nichts.
Nun habe ich gelesen, dass ein Außen-APL kostenlos sei.
Weiß jemand ob das noch so ist und welche Voraussetzungen dafür erfüllt sein müssen?Ich würde diesen dann temporär legen lassen bis hier Glasfaser kommt.
Mein Fazit: Ich habe auch nichts anderes zu tun...
Liebe Grüße
Andi
Ahoi Andi, ich hoffe die Energie aus dem Urlaub ist noch nicht verpufft.
Ja, es gibt die Möglichkeit den APL aussenliegend zu bestellen und die 800 Euro zu sparen.
Das Ding landet so auf ca 1- 1,5 Meter Höhe an der Fassade (direkter Weg von der Grundstücksgrenze aus).
Ruf dafür mal die 0800 3301903 an. Wochentags 8-20 Uhr, Samstag 8- 16 Uhr.
Was passieren kann ... die Technik lehnt ab mit Hinweis auf kommenden GF Ausbau.
Kann ich aber von hier aus nicht sagen. Bauzeit für den neuen Anschluss ca. 8 Monate oder mehr.
28.07.2023 12:53
Hallo @bige-led,
von dem Anwaltsschreiben der Gegenseite solltest Du Dich jetzt nicht unbedingt leiten lassen. Der Anwalt vertritt die Interessen seines Mandanten. Androhungen und Behauptungen spiegeln die Interessenlage wider und müssen nicht zwangsläufig "richtig" sein und auch so umgesetzt werden ![]()
So als Idee: Hast Du die Möglichkeit die Hybrid-Option als Backup an Deinem Anschluss zu buchen? Egal was Dein Nachbar macht, bist Du bei guter 5G/LTE-Versorgung weiter am Netz, wenn der Festnetz-Anteil ausfällt. Falls der eigene Hausanschluss sich nicht umsetzen lässt, kannst Du mit der Übergangslösung dann den Zeitraum bis zum eigenen FTTH-Zugang vielleicht auch entspannt aussitzen.
Viele Grüße.
28.07.2023 13:07
@MdF# schrieb:
Hallo @bige-led,
von dem Anwaltsschreiben der Gegenseite solltest Du Dich jetzt nicht unbedingt leiten lassen. Der Anwalt vertritt die Interessen seines Mandanten. Androhungen und Behauptungen spiegeln die Interessenlage wider und müssen nicht zwangsläufig "richtig" sein und auch so umgesetzt werden
So als Idee: Hast Du die Möglichkeit die Hybrid-Option als Backup an Deinem Anschluss zu buchen? Egal was Dein Nachbar macht, bist Du bei guter 5G/LTE-Versorgung weiter am Netz, wenn der Festnetz-Anteil ausfällt. Falls der eigene Hausanschluss sich nicht umsetzen lässt, kannst Du mit der Übergangslösung dann den Zeitraum bis zum eigenen FTTH-Zugang vielleicht auch entspannt aussitzen.
Viele Grüße.
Hybrid hilft ihm nichts wenn der DSL Anteil weggefallen ist durch Kappung ![]()
@bige-led Wenn du nicht weiterkommst schick mir mal eine PN. Es gibt da Möglichkeiten rein über LTE deinen Anschluss am laufen zu halten via Bauherren Service. EInfach auf mein Profilbild klicken und dann auch Nachricht.
28.07.2023 13:31
Hallo @bige-led mein Urlaub ist auch seit einer Woche vorbei und ich bin wieder im Dienst. Meiner war erholsam und ich hoffe deiner auch. ![]()
Bezüglich der Frage zum Hausanschluss hat @*Paz Vizsla* ja schon entsprechend geantwortet und alle Infos mit reingepackt. Er ist vom Fach.
Danke dafür.
@*Paz Vizsla* wrote: Hybrid hilft ihm nichts wenn der DSL Anteil weggefallen ist durch Kappung
Hab ich gerade einen Denkfehler oder du? Gerade deswegen nutzen viele Hybrid, da bei einer DSL Störung alles über LTE weiterläuft.
Hybrid wäre auf jeden Fall verfügbar und buchbar. Einmal als reine Backup Option und dann als "normale" Hybrid 5G/LTE Option. Ist aber mit Mehrkosten verbunden, da du dann auch die passenden Endgeräte brauchst.
Grüße Anne W.
28.07.2023 13:47 Zuletzt bearbeitet: 28.07.2023 13:49 durch den Autor
@Anne W. schrieb:
@*Paz Vizsla* wrote: Hybrid hilft ihm nichts wenn der DSL Anteil weggefallen ist durch KappungHab ich gerade einen Denkfehler oder du? Gerade deswegen nutzen viele Hybrid, da bei einer DSL Störung alles über LTE weiterläuft.
Hybrid wäre auf jeden Fall verfügbar und buchbar. Einmal als reine Backup Option und dann als "normale" Hybrid 5G/LTE Option. Ist aber mit Mehrkosten verbunden, da du dann auch die passenden Endgeräte brauchst.
Grüße Anne W.
Wenn der Nachbar die Leitung kappt hat @bige-led erst einmal überhaupt keinen DSL Anteil mehr, dann greift auch kein LTE mehr das sich via Hybrid zuschaltet.
Alles was dann noch helfen würde wäre der LTE Sofort Tarif via BHS der auch die bestehenden FN Rufnummern mitnimmt und ich auch weiterhin per Flat im Internent bin ( Ja, leider nur 16 M/Bits aber immerhin) Ebenfalls funktioniert auch die Telefonie auf FN Basis als Flat.
Aber Ok, eine Denkstörung hatte ich da. Wäre das dann ein Störungsfall für das dann Hybrid einspringen würde? Da bin ich grad überfragt weil es recht selten ist das so ein Fall auftaucht.
28.07.2023 14:00
@*Paz Vizsla* da hast du wirklich eine Denkstörung
Denn dafür gibt es Hybrid. Wenn DSL nicht funktioniert (aus welchen Gründen auch immer) dann läuft es weiter über LTE. Einzig und allein MagentaTV geht dann über den klassischen Receiver nicht mehr. Der Rest aber schon und auch die Telefonie.
Grüße Anne W.
28.07.2023 14:08
@Anne W. schrieb:
@*Paz Vizsla* da hast du wirklich eine Denkstörung
Denn dafür gibt es Hybrid. Wenn DSL nicht funktioniert (aus welchen Gründen auch immer) dann läuft es weiter über LTE. Einzig und allein MagentaTV geht dann über den klassischen Receiver nicht mehr. Der Rest aber schon und auch die Telefonie.
Grüße Anne W.
Ja ok, das wäre dann die Störung. Wenn der garstige Mann von nebenan nun einen Rückbau beauftragt.... dann wird ja alles ausgetragen. Ich weis, ist nun noch nicht aktuell aber könnte ja kommen.
Gut gut, bin nun schlauer ![]()
28.07.2023 14:11
@*Paz Vizsla* du warst beim Denken einfach schon ein Schritt weiter als ich, daher vermutlich deine Denkweise. Aber wenn er "nur" das Kabel abschneidet und DSL dann nicht funktioniert, dann kann Hybrid/LTE genutzt werden.
Aber hoffen wir mal das Beste, dass es nicht soweit kommt.
Grüße Anne W.
28.07.2023 14:11
@*Paz Vizsla* schrieb:
dann greift auch kein LTE mehr das sich via Hybrid zuschaltet
Das ist nicht korrekt.
28.07.2023 14:14
@viper.de schrieb:
@*Paz Vizsla* schrieb:
dann greift auch kein LTE mehr das sich via Hybrid zuschaltetDas ist nicht korrekt.
Denkfehler wurde erkannt. Ich ging von kompletter Abschaltung und Rückbau aus.
28.07.2023 14:15
@Anne W. schrieb:
@*Paz Vizsla* du warst beim Denken einfach schon ein Schritt weiter als ich, daher vermutlich deine Denkweise. Aber wenn er "nur" das Kabel abschneidet und DSL dann nicht funktioniert, dann kann Hybrid/LTE genutzt werden.
Aber hoffen wir mal das Beste, dass es nicht soweit kommt.
Grüße Anne W.
Genau, dann hätten wir die klassische Störung wo Hybrid greift
Alles fein, ich war da echt schon etwas weiter in der Prognose ![]()
29.07.2023 12:05
Hi Anne,
in dem Schreiben vom generischen Anwalt steht "GEE bei der Telekom hinterlegt sein soll".
Evt. würde es jetzt doch Sinn machen, die GEE dem Nachbarn zukommen zu lassen.
Oder direkt deren Anwalt, bin aber in diesem Fall mit dem Datenschutz nicht sicher.
Ich werde am Montag mit dem Bauherrenservice telefonieren und eine Lösung suchen.
8 Monate für einen neuen Anschluß ist doch schon recht heftrig und ich vermute so lange wird das Kabel nicht mehr halten.
Liebe Grüße
Andi
29.07.2023 12:36
@bige-led schrieb:
Hi Anne,
in dem Schreiben vom generischen Anwalt steht "GEE bei der Telekom hinterlegt sein soll".
Evt. würde es jetzt doch Sinn machen, die GEE dem Nachbarn zukommen zu lassen.
Oder direkt deren Anwalt, bin aber in diesem Fall mit dem Datenschutz nicht sicher.
Ich werde am Montag mit dem Bauherrenservice telefonieren und eine Lösung suchen.
8 Monate für einen neuen Anschluß ist doch schon recht heftrig und ich vermute so lange wird das Kabel nicht mehr halten.
Liebe Grüße
Andi
Wenn du magst schreib mir mal eine PN
Evtl. ist das besser als wenn du über den BHS gehst und das ganze Dilemma von vorne erzählen musst.
31.07.2023 07:46
Guten Morgen @bige-led und @*Paz Vizsla*,
konntet ihr die Fragen schon klären oder wird noch Unterstützung benötigt?
Ansonsten jederzeit gerne melden.
Liebe Grüße und einen tollen Wochenstart,
Neele G.
31.07.2023 08:17
@Neele G. schrieb:
Guten Morgen @bige-led und @*Paz Vizsla*,
konntet ihr die Fragen schon klären oder wird noch Unterstützung benötigt?
Ansonsten jederzeit gerne melden.
Liebe Grüße und einen tollen Wochenstart,
Neele G.
Gehe ich am Nachmittag an
Haben schon mit @bige-led Kontakt. Wir halten dich hier infomiert ![]()
01.08.2023 18:33
01.08.2023 21:47
02.08.2023 10:24
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