Lisawa17

Zudem wäre es mir wichtig, dass die Mieter sich bei Problemen direkt an den Anbieter wenden können, vor allem wenn die Probleme am Wochenende auftauchen. 

Wie soll das funktionieren? Die sind ja nicht der Vertragsinhaber. Da solltest du schon den Service dafür übernehmen wenn die die Räumlichkeiten inkl Anschluss vermietest.

Bezgl Hardware kann ich persönlich sagen dass ein paar Hotels die wir betreuen hier auf Unifi setzt für die Gäste, so was wäre auch problemlos auf die Apartments aufteilbar, da kannst auch jedem Apartment ein eigenes VLAN geben und die Beschränkungen einrichten die du haben möchtest (zB was die Geschwindigkeit betrifft).

Ob du dir da aber mit einem einfachen DSL- oder FTTH -Anschluss nen gefallen machst musst du wissen, in BusinessParks werden da eher symmetrische Leitungen gebucht.

@Lisawa17  schrieb:

Ich habe ein Haus mit 8 möblierten Appartements die zeitweise vermietet werden.

Klingt nach sowas wie einem Studentenwohnheim, dafür gibt es maßgeschneiderte Lösung von verschiedenen Anbietern. Die Telekom arbeitet offenbar mit der Firma Goingsoft zusammen, siehe hier:

https://geschaeftskunden.telekom.de/digitale-loesungen/spezielle-loesungen/goingsoft

@Lisawa17  schrieb:

Zudem wäre es mir wichtig, dass die Mieter sich bei Problemen direkt an den Anbieter wenden können, vor allem wenn die Probleme am Wochenende auftauchen. 

Dann brauchst Du einen Generalunternehmer der das Netz auch aufbaut, niemand wird eine von Dir selbst erstellte Lösung supporten wollen. Ich denke, das oben verlinkte Angebot passt zu der Anforderung, ob sich für ein Haus mit nur acht Appartments eine wirtschaftliche Lösung finden lässt steht allerdings auf einem anderen Blatt. Ich würde mich einfach mal da melden und mir anhören was die anzubieten haben.

Lisawa17

Es gibt ja die Möglichkeit über einen Hotspot, oder wenn möglich das jede Wohnung entsprechend über einen Router verfügt und dementsprechend eine eigene IP-Adresse hat. (Was hier rechtlich besser ist, ist erst einmal zweitrangig).

Wenn Dir haftungsrechtliche Probleme egal sind (mir wären sie das nicht), dann gäbe es aber auch noch technische Themen, wo es ggf. einen Unterschied macht.

Nimm an, Du hast ein paar Apartments an Gamer vermietet, oder an jemanden, der als Influencer oder Streamer dort wohnt, dann wäre es durchaus fein, wenn diese Person einen eigenen Anschluss hat, der performant läuft egal was die anderen im Komplex machen und der tatsächlich eine eigene externe IP-Adresse hat (was in Deinem Setup so wohl eher nicht umsetzbar ist).

Ich würde deshalb vermutlich auf eine Lösung setzen, eine Grundversorgung für den Internetzugang anzubieten - und darauf verweisen, dass man ansonsten als Mieter am besten auf einen eigenen Anschluss/Zugangstarif - möglichst Flex-Tarif (monatlich kündbar) eines Anbieter setzen solle. Auch die Telekom bietet mittlerweile ein paar Flex-Tarife im Festnetz an.