Guten Abend Community und liebe Teamies ,

das Thema Glasfaser kostet mich inzwischen viele Nerven. Einfach weil ich denke, dass unsere Hausverwaltung auf dem Holzweg ist. Aber der Reihe nach.

• Ich wohne in einem Ort, in dem meines Wissens nach nur die Telekom ausbaut bzw. ausgebaut hat. GF ist bereits in der Straße, Hausstich wurde bei uns noch nicht gemacht. Laut meinem Glasfaser-Portal wurde jedoch die grundsätzliche Zustimmung für unsere Immobilie schon 2023 erteilt (inwieweit das korrekt ist, weiß ich nicht, da ich erst seit Januar 2025 hier wohne aber es steht so drin)
• Anschluss ist gebucht/bestellt und aktuell wird mir der November 2025 als Termin zur Fertigstellung genannt. Im Gebäude haben schon mehrere GF bei der Telekom beauftragt und dementsprechend Verträge abgeschlossen inkl. mir (laut meinem Kenntnisstand)
• Es handelt sich um ein MFH mit 12 Parteien, ergo gibt es eine Hausverwaltung

Soweit so gut.  Ich bin in Kontakt mit der Hausverwaltung und da wird es jetzt für mich etwas undurchsichtig und verwirrend. 

Besichtigungstermin war wohl schon lt. Hausverwaltung und erst gab es Probleme weil es kein Besichtigungsprotokoll gab (was aber dringend notwendig ist um auf einer Eigentümerversammlung einen Beschluss zu fassen), dann weiß ich nicht sicher ob nochmal ein Termin vereinbart wurde, jedenfalls ist wohl aktuell das Problem, dass vorhandene Leerrohre der Steigleitung zu den Wohnungen wohl nicht genutzt werden können/dürfen laut Telekom und deswegen blockt jetzt scheinbar die Hausverwaltung. Das heißt es steht im Raum, dass Aufputz im Treppenhaus verlegt werden muss. Das kommt scheinbar nicht gut an. (mir persönlich wäre es ehrlich gesagt egal, welche Möglichkeiten hätte man denn noch??)

Jetzt kommt der springende Punkt:

Die Hausverwaltung meint jetzt jedenfalls, man kann alleine mit dieser Aussage keine Eigentümerversammlung einberufen um über ein Ja/Nein Aufputz im Treppenhaus abzustimmen, es braucht Alternativen. Nur frage ich mich, welche Alternative es geben soll? So wie ich es verstanden habe, meint die Hausverwaltung doch tatsächlich, dass es andere Anbieter gibt, die dann den Hausstich machen würden, irgendwelche Abkommen mit der Telekom hätten und - so interpretiere ich das - die dann vielleicht doch über die Steigleitung die Inhouse Verkabelung machen, als Beispiel wurde mir der Anbieter PŸUR genannt, bei dem sich lt. Hausverwaltung nach der Zustimmung seitens der HV die Telekom "einkauft" um die Infrastruktur zu nutzen, nachdem der Anbieter PŸUR quasi den Hausstich macht und hier alles verkabelt im ganzen Gebäude...

Jedenfalls ist mein Eindruck, denkt die Hausverwaltung doch tatsächlich, man kann jetzt beliebige andere Anbieter einfach so fragen und ein Konzept erarbeiten, in der Hoffnung, dass man dort vielleicht doch vorhandene Leerrohre benutzt bzw. andere Möglichkeiten bekommt wie verlegt werden kann. Laut Hausverwaltung hat dann auch der Anbieter, der den Hausstich macht, das "Hausrecht". Schön und gut aber das klingt dann alles wieder so als hätte es eine grundsätzliche Zustimmung für die Telekom noch nie gegeben?

Mein Kenntnisstand ist, dass kein anderer Anbieter hier wegen einem einzigen Gebäude den Hausstich macht, obwohl die Straße und der restliche Ort durch die Telekom bereits erschlossen ist. Oder bin ich da auf dem Holzweg? Wie sollte das bitteschön funktionieren? Da wollte ich mich jetzt hier nochmal absichern, vielleicht irre ich mich ja. Ich habe sowas aber noch nie gehört. Um abschließend ein Beispiel zu nennen: Ortschaft XY wird von der Telekom ausgebaut, kein anderer Anbieter bietet hier irgendwas an. Dann passt mir das Angebot der Telekom aus irgendeinem Grund nicht und ich frage einfach bei der Deutschen Glasfaser ob die mir den Hausstich machen? Die Deutsche Glasfaser ist im Ort aber eigentlich überhaupt nicht aktiv. Das klingt für mich mehr als absurd.

Ich wäre um Aufklärung dankbar. Ich möchte nämlich gerne, dass hier was vorangeht aber solange man glaubt, man hat hier endlose Möglichkeiten, wird hier nicht viel passieren.