Liebe Gemeinde,

ich habe ein Haus/ Grundstück gekauft auf dem ein Verteilerkasten der Telekom (und einer von VF) steht. Ganz ursprünglich war es mal eine Post und gehörte vor der "Privatisierung" zuletzt der Post AG. Im Grundbuch steht dazu

"Beschränkte persönliche Dienstbarkeit ( Recht für Telekommunikationsanlage-Erdkabeltrasse, Kabelverzweiger) für Deutsche Telekom AG, Bonn; gemäß Leitungs- und Anlagenrechtsbescheinigung der Bundesnetzagentur für Elektrizität, Gas, Telekommunikation, Post und Eisenbahn, Bonn vom 25.10.2006 (Reg.-Nr. Z 22-11 B 364/04) nach § 9 Abs. 5 GBBerG i.V.m. § 8 SachenR-DV im Wege der Grundbuchberichtigung, eingetragen am 27.09.2007."

Ich nehme mal an mit Kabelverzweiger ist der Verteilerkasten gemeint?

Gibt es dazu irgendwo eine Beschreibung welche Rechte & Pflichten für mich als Grundstückseigentümer einhergehen?

Zum Beispiel

(1) fängt direkt am Kasten ein Baum an zu wachsen, den ich recht schön finde - der aber in ein paar Monden in Konflikt mit dem Verteilerkasten kommen wird - mein Problem oder das der Telekom?

(2) muss die Stützmauer erneuert werden  - sonst rutscht ein Teil des Nachbargrundstücks auf den Verteilerkasten - selbe Frage: mein Problem oder das der Telekom?

(3) Letztens parkte ein VF Subunternehmer fröhlich bei mir in der Einfahrt (wo der Verteilerkasten steht) und ich musste erst unfreundlich werden, bis er mich mit meinem Auto durchgelassen hat. Das finde ich echt grenzwertig - daher die Frage nach den Rechten & Pflichten. V.a. da laut Grundbuch nur die Telekom Rechte hat - er aber felsenfest behauptete, dass einer der Kästen VF gehört.

Falls es einen Nutzungsvertrag gibt - wie komme ich da ran? DTAG und Post AG sind ja nun beides nicht eben für ihre flotte Reaktion & Erreichbarkeit berühmt.

Danke für eure Meinungen/ Ratschläge hierzu.