was willst du den genau wissen?

Letzlich sollte  du dir nur einen Leitungsweg aus dem Keller(?) zu deiner Wohnung überlegen, Meist gibt's da ja irgendwo einen Versorgungsschacht. Da kommt ein Leerrohr rein, in das die Faser kommt.

Baulich ist das natürlich in jedem haus anders.

Dilbert-MD

 

Ich würde versuchen, von Deiner Wohnung durch den Schacht einen stabilen Draht in den Keller zu ziehen (drücken)  - sofern möglich - und dann als Zugdraht zu verwenden.

Wenn Du Glück hast, musst Du nicht mal in die anderen Wohnungen.

 

Im 1. OG würde das funktionieren. Bohrung von unten, Bohrung von oben und dann durchfummeln. Leider ist im 2.OG die Bodendecke des 1.OG im Weg. Wie gesagt: Es ist kein offener Schacht, sondern zwischen den Etagen verschlossen.

muc80337_2

Ich kann mir schlecht vorstellen, dass das Gesetz erlauben wird, durch andere Wohnungen zu gehen.
Sondern vielmehr, dass man erzwingen kann ggf. aufputz im Flur/Treppenhaus Leitungen verlegen darf. Was man heutzutage noch nicht kann.

Ich bin gespannt, wie die Umsetzung der Telekom dann aussehen wird. Technisch und vertraglich.
Für den TE beispielsweise braucht es nur eine Faser. Aber das, was dann bis ins Haus eingeblasen wird hat ganz sicher mehr Fasern als für den TE benötigt. Ob der TE dann das Sagen hat für die restlichen Fasern. Oder ob dann der eine oder andere Nachbar sagen kann "Hey, ist ja super wenn die Faser erst im Haus ist, das kostet dann ja fast nichts mehr, mich da anzuschließen".
MBFM zielte nach meinem Verständnis ja eher auf den einzelnen Eigentümer ab - eines Hauses oder einer kleinen Wohnanlage.

Guter Hinweis mit dem Flur. Diese Wege blende ich in der Regel aus. Der Brandschutz (Fluchtweg) und die Ästhetik machen dort immer  Probleme. In der Tat wäre das Treppenhaus aber ein gangbarer Weg. Warum soll das heute nicht möglich sein?

Die Neufassung des WEG schreibt zur Bauumsetzung leider nur "...kann angemessene bauliche Veränderungen verlangen...". Werde am Besten beide Wege bepreisen lassen. Dann können die anderen entscheiden was sie möchten. Solange es ankommt ist mir schnuppe wo die Leitung lang geht

Genau weil es so spannend wird, gibt es diesen Thread. Normalerweise macht jeder, der bei Verstand ist, einen großen Bogen um Eigentümergemeinschaften. Die sind schlimmer als Privatkunden 🤣

Die technische Umsetzung dürfte recht "einfach" sein: GF-AP im Keller, daneben der GF-GV (beides quasi analog zum 2-Draht AP) und von dort aus einzelne Leitungen zu den Wohnungen. Die werden dann auf den GF-TA , mit zugehörigem ONT abgeschlossen (Analog zu den TAE Dosen). Ist ganz gut beschrieben: https://www.telekom.com/resource/blob/65434/91dfb4a825da537852f3db4ee71fd0f2/dl-11012016-ratgeber-glasfasernetzen-in-gebaeuden-pdf-data.pdf 

Die Nutzung der neuen Infrastruktur wird vertraglich in der WEG festgehalten. Selbstverständlich darf sich jede*r dort anbinden. Die Kostenverteilung ist wie folgt:

# Der Weg vom Gf-AP/Gf-GV zur Wohnung muss jede*r selber tragen

# Die initialen Kosten für die Schaffung des Gf-AP/Gf-GV werden gleichmäßig auf alle Angeschlossenen verteilt*

*Das hat den Vorteil, dass niemand zum Mitmachen gezwungen wird. Gleichzeitig sich aber niemand "ins gemachte Nest" setzen kann. Beispiel: Ich errichte den Gf-AP/Gf-GV für 30.000€. Ein Jahr später möchte ein zweiter Mensch angebunden werden. Dann zahlt diese Person den Anschluss an seine Wohnung nach Aufwand und 15.000€ (30.000/2) Anteil an den initialen Kosten an mich. Kommt eine dritte Person hinzu, zahlt diese den Anschluss an die eigene Wohnung nach Aufwand und 10.000€ (30.000/3), die wiederum auf die zwei bestehenden (mich und Nr. 2) aufgeteilt werden. Usw.

Das ist mit ein Grund warum Zahlen benötigt werden. Ohne klare Zahlen kann kein vernünftiger Antrag gestellt werden, über den abgestimmt wird. Wehren kann sich die WEG nach der neuen Rechtslage ohnehin nur sehr begrenzt. Früher hat ein "Nö." ausgereicht, um den Antrag abzulehnen.

Mag sein, dass MBfM die tief hängenden Früchte im Visier hat. Auf der anderen Seite sind sie die einzigen, die mir helfen können. Andere Provider haben bereits abgelehnt oder auf später vertröstet (siehe Beitrag #1 dieses Threads).

Als innovativ denkender Mensch hast du mehr Hürden als andere im Weg

Falls sich jemand näher für die WEG Änderungen interessiert. Stichwort "Gestaltung privilegierter Maßnahmen":

https://www.haufe.de/immobilien/verwaltung/weg-reform/bauliche-veraenderungen_258_529404.html 

Kurzfassung: Es kann nur auf das "Wie?" und nicht auf das "Ob?" Einfluss genommen werden

muc80337_2

Ich kann mir schlecht vorstellen, dass das Gesetz erlauben wird, durch andere Wohnungen zu gehen.
Sondern vielmehr, dass man erzwingen kann ggf. aufputz im Flur/Treppenhaus Leitungen verlegen darf.

Die Leitungsschächte für Strom, Heizung, Wasser, Abwasser, Telefon, TV-Kabel, Klingel, etc. gehören i.d.R. zum Gemeinschaftseigentum, weil hierdurch mehrere Parteien versorgt werden.